随着市场环境的不断复杂化，数字化的浪潮已席卷楼宇设施设备运维市场，当前不少建筑业主方或运营方已逐步建立起了数字化运维平台，很大程度提升了建筑运维数据的保存与管理。同时，对于数字化后产生的大量数据，也面临着如何高效利用数据以将利益最大化的问题和挑战。面对运维数字化与深度数据分析的挑战，优服科技与888集团电子游戏运维强强联合，共同打造联合品牌U&H，致力为该挑战提供最佳解决方案。在为楼宇机电设备打造数字化运维平台的方向上，基于能源管理与设备运维两大模块：
（一）U&H优和运维能源管理模块间将实现一键能源计量和统计分析，后台的节能专家管理系统实施分析采集数据，对能耗抄表提供预警、报警，也为客户的能源管理提供更及时很准确的管理建议。
（二）U&H优和运维设备管理模块将配合巡检，报修、维保模块、对设备生命周期中的运行和维护历史全程记录。所有对于设备的运行参数实时采集，并对其健康状态进行诊断，同时对设备运维进行的工作及结果有迹可查，可随时进行维护轨迹追溯。设备的参数记录与维护记录产生的大量数据，将作为后续深度数据分析必不可缺的数据基础。
将标准化运营基础框架完成后，充分利用建筑运营的数据，实现机电设备智能化预测性维护的升级需求也越来越迫切。总体来说，实现设备维护智能化升级，核心要解决两个问题：
Q1预测: 设备未来是否会发生故障或存在故障风险？
Q2诊断: 面对故障或风险该采取什么措施或方案？
要回答好这两个问题，实现建筑机电设备智能化预测性维护并不容易，庞大的历史数据、多年的经验知识、先进的数据分析技术及故障处理能力等等都是刚需，而人工智能技术的引入则为此提供了一个至关重要的杠杆。
为此，U&H推出基于大数据分析的建筑运维人工智能机器人，以历史运行数据的深入分析为基础，相应的机器学习和自然语言处理等人工智能算法为工具，从而建立起一个建筑机电设备健康诊断及预测性维护系统。
在888集团电子游戏集团强大的人工智能研发团队的支持下，U&H将建筑运营的历史数据充分利用起来，通过其设备运行状态预测预警模块与智能排查诊断模块，不仅能及时预测预警运营中的故障风险，还能帮助高效诊断背后的原因指导维修维护，帮助物业管理方有效控制风险、实现降本增效。
图1：U&H物联云运维中心 能源计量及节能改造模块
图2：U&H物联云运维中心 设备管理模块
Q1预测：U&H人工智能机器人设备运行状态预测预警模块采取的是一种基于实时状态和大数据分析的预测性维护模式，基于设备正常运行时所采集的实时传感器数据训练模型，这个模型综合考虑了建筑中大量传感器数据之间的关联关系，生成人工难以考虑完全的判断规则，进而在实际数据出现偏差时快速预警。有了这个预测结果，物业管理方将大大节约设备管理与维护上的人力成本、提高管理效率。此外，从安全的角度，如此实现的智能预警机制比传统报警系统可提前数小时甚至数天发现异常征兆，而这为用户应对潜在故障或风险争取到了宝贵的时间。
Q2“中西医结合排查诊断”：如今，大部分企业仍高度依赖于历史经验对故障进行诊断。这些经验多为领域专家长时间的积累，而经验的共享与传承则是众多物业管理者所面临的难题之一。U&H人工智能机器人能以历史故障记录的大数据分析为基础，相应的自然语言处理算法为工具，为建筑建立起一个诊断系统，固化相关经验，对相应的故障进行快速的匹配诊断、并及时开展有效的修复和维护，将会极大地提高故障处理效率。人工智能机器人解决方案会基于历史记录和专业知识为企业生成知识库，相当于一本医书。而推理引擎的作用就像老中医一样，结合知识库来透过现象看本质。西医则侧重客观的生物实验，医生通过量化实验结果找出症结所在。
图3：U&H实际项目数据
如需了解更多信息，请联系：
北京888集团电子游戏物联运维科技有限公司，是888集团电子游戏控制集团旗下子公司、888集团电子游戏控制集团是世界领先的BACnet控制系统制造商，拥有自己的生产基地。888集团电子游戏控制已经在7个国家、10个行业应用领域、50个城市、拥有了1200个项目、300万点的监测能力。888集团电子游戏控制十分重视国内的市场发展，在北京、上海、沈阳、杭州、武汉、重庆等26个地市设立了技术服务中心和办事处。
888集团电子游戏运维依托于集团生产优势及自主研发力量，生产的基于物联网和智能控制的各项智能硬件及软件，致力于建筑设备设施运维，数字化物业管理，设备全自动化控制、无人化管理，设备全生命周期运维服务，建筑BIM三维可视化运维管理。公司专有的ESCloud云运维平台，配合Webtalk边缘计算网关成功的构建了建筑机电设备云运维服务中心。公司先后取得云平台软件、运维故障预诊断技术，人工智能+能源管理等相关计算机软件著作权注册证书和专利证书共计20余项。
